domingo, 3 de julio de 2011

Casas

Una casa luminosa y abierta al jardín

Grandes ventanales en semiarco abren el salón de esta casa a su frondoso jardín. Colores suaves, telas cálidas y muebles bien escogidos arropan su claridad




Una piscina en el centro del jardín
Este jardín es una explosión de verdes, que cambian de intensidad, formas y tonalidad al ritmo de las estaciones. La piscina, con su gresite de un azul muy vivo, preside el amplio exterior, que combina césped y, en las zonas de más tránsito, granito claro, que es fresco en verano y de fácil mantenimiento. Las tumbonas y la mesa auxiliar son un diseño de teca de Greendesign y los cojines, tipo riñonera, provienen de Gastón y Daniela.



Un mobiliario exterior con mucho encanto
Para este porche, con grandes aberturas en semiarco como telón de fondo, se eligieron confortables muebles de cuerda barnizada, de Becara, una solución de carácter natural y resistente a la intemperie. Las tumbonas, de estética antigua, le dan un encanto especial a la zona de jardín y de piscina, que se mantiene todo el año habilitada para el disfrute de la familia. El banco de fibra sintética se ha adquirido en Mariana Artesana.




Grandes ventanales para iluminar los tonos neutros
La luz es la protagonista de este salón, rodeado de grandes ventanales de suelo a techo. Salta a la vista el equilibrio entre la generosidad de las proporciones (en ventanas, sofás, chaise longue, consolas...) y la claridad de los materiales: linos y sedas, además de la gran alfombra de petit point, de la Real Fábrica de Tapices, que acoge la entera zona de estar. Una tela con un fino estampado a cuadros rosa da una nota de discreto colorido. El color piedra suave de tapizados, cortinas, paredes y complementos busca una completa integración visual. Y las cortinas dispuestas por detrás del artesonado, para poder cerrarse incluso en los ángulos, dan una grandeza casi escenográfica a todo el ambiente. Mobiliario y proyecto han sido diseñados por Abok Arquitectura Interior.





En blanco, funcional y abierta al comedor
Esta cocina se abre al comedor mediante una puerta corredera acristalada sostenida con herrajes de acero. Esta solución permite comunicar visualmente ambos espacios sin que los olores de la cocina lleguen al comedor. Actual y dinámica, la cocina se organiza alrededor de una amplia isla que gana personalidad gracias a su encimera de granito negro y una gran campana de Míele. El comedor, por su parte, ocupa un mirador de aire inglés. Por eso se han elegido unas sillas talladas, con detalles destacados por la pintura, todo diseñado de Abok Arquitectura Interior. También el papel pintado, similar en Neu Design, con un delicado dibujo en tonos piedra, apoya esta meditada fórmula, que aporta una intensa luz natural a un comedor pensado como punto de reunión de la familia.



En mármol travertino y con mueble de espejo
La naturalidad del travertino domina en este baño principal, desde el cual se puede disfrutar de las vistas. Las autoras del proyecto, Helena Tapia y Bárbara Bogas, cerraron el mueble bajolavabo con puertas de espejo para darle un punto de luz y ligereza.



Pocas piezas muy bien escogidas
En este dormitorio reina un ambiente de sobria calidez, con un doble juego de cortinas y algunos de tono rosado. Unas pocas y bien escogidas piezas antiguas, como el escritorio de caoba o la butaca decapada dan un toque de carácter; el resto es el magnífico paisaje y la constante tentación de la terraza en los días más soleados.

 


miércoles, 25 de mayo de 2011

Que debemos evitar en el Feng Shui

Ante todo debemos evitar que nuestra casa o edificio esté situado en lo alto de una montaña o colina, pues quedaría expuesto al viento y a las inclemencias de la naturaleza, sin protección alguna. Observar las formas de los ríos o carreteras que tengás cerca, sobre todo que no apunten hacia nosotros, que no tengan un "tráfico vertiginoso" y que su entorno no nos "estrangule".

Tampoco construyás al borde de precipicios o acantilados, pues es como si nosotros cayéramos.
Asimismo, prestar atención a la existencia de algún objeto dañino, como por ejemplo:

-Objetos agudos que apunten hacia nosotros, en especial a nuestra puerta de entrada o la zona de la casa donde pasemos mayor tiempo, como nuestra habitación (grúas, ramas de árboles, rocas puntiagudas, antenas, etc).

-Objetos grandes e inservibles que absorban nuestra energía, como por ejemplo pozos, vertederos, grandes árboles viejos y secos, montañas de piedras (obras en construcción), es decir todo aquello relacionado con naturaleza muerta.

-Objetos brillantes que reflejen su luz hacia nosotros, cristales, ventanas, espejos, etc. (prestar atención especial a las antenas parabólicas)

-Objetos largos y delgados que asemejen cuchillas de afeitar, como por ejemplo cables, tendederos de ropa, persianas, etc.

-Prestar atención a que no existan impedimentos cerca de vuestra puerta principal, ya que bloquearía la energía entrante.

-En general habrá que tener cuidado con todo objeto que apunte directamente hacia nosotros.
Qué debemos evitar
Si  fuera posible tratar de tener en nuestro entorno estructuras benévolas tales como:

-Jardines, parques con flores, árboles perennes (preferiblemente enfrente de nuestro edificio)
-Estanques, fuentes, riachuelos, lagos, etc.
-Se consideran también positivas las estructuras redondeadas, como cúpulas, edificios de forma circular, glorietas, rotondas, es decir cualquier cosa agradable que sea en forma redonda.

Para que una casa sea considerada como buena, ha de asociarse con estas tres premisas:
1.Estabilidad: que esté asentada en unas buenas bases, para nuestra salud y economía
2.Equilibrio: en formas y colores, para tener buena armonía
3.Uniformidad: ausencia de estructuras duras o salientes para tener mejor protección contra problemas o accidentes.

Pasos para realizar un Estudio de Feng-Shui de un habitat

Veamos los pasos para realizar una carta geomántica o estudio de feng sui de un hábitat.
Lo primero que haremos es determinar la fecha de construcción, es decir, la fecha en la que fue terminada de construir el hábitat a estudiar (hábitat = vivienda, local comercial, oficina o cualquier sitio construido) por lo general nos será fácil averiguar dicho dato, bien a través de escrituras, por conocimiento de los vecinos, etc. Si por casualidad no supiéramos la fecha exacta, bastaría con conocer el año aproximado para ver a qué periodo pertenece, solamente tendríamos que tomar en consideración si la fecha de construcción del hábitat a considerar fuera inicio o final de algún periodo, en este caso no nos quedaría más remedio que tratar de averiguarlo por todos los cauces posibles o realizar dos estudios distintos de feng-shui, uno por cada periodo.

Otro dato que tenemos que tener en cuenta es si se han realizado reformas en el hábitat, es decir, cerramientos de cuartos, apertura de nuevas ventanas o puertas, en general cualquier cosa que haya cambiado la estructura intrínseca del hábitat y siempre y cuando se haya realizado en un periodo distinto. Por ejemplo, nuestra casa fue construida en 1985, así pues pertenece al periodo 6º, pero resulta que en 1996 cerramos una terraza y la unimos a una habitación, por lo tanto hemos cambiado la estructura de nuestra vivienda y deberíamos tener en cuenta esta última fecha (1996) como fecha de terminación de la casa, por lo tanto el periodo al que pertenece es el 7º. Otro ejemplo, hemos pintado la casa o cambiado muebles, etc., en este caso no varían para nada la estructura de la vivienda, por lo tanto su fecha de construcción a tener en cuenta no habrá cambiado.
Muchas veces resulta interesante realizar modificaciones estructurales en el hábitat si por ejemplo las características energéticas de la misma son muy malas, lo más aconsejable es realizar antes un estudio previo de feng-shui, teniendo en cuenta el cambio de periodo y viendo como quedan dichas características energéticas, si resultaran favorables es muy conveniente hacer dichas modificaciones estructurales.

Otro aspecto muy importante a considerar es que en la mayoría de los casos referidos a viviendas la fecha más coherente para determinar el periodo al cual pertenece la misma será aquella en que entramos a habitar en nuestra casa. Toda construcción tiene dos energías: la correspondiente a la tierra donde edificamos (base de la tierra o estrella del tiempo) y la procedente de los grados a los cuales esté orientada (estrellas montaña y agua o de frente) pero para que ambas actúen se necesita un catalizador y ese es ni más ni menos que la energía de las personas que pasan a habitar dichas viviendas.
Ante cualquier duda, lo más práctico es contactar con un buen especialista en feng-shui y pedir su opinión al respecto, pues como dice el refrán: "más vale prevenir que curar".
Una vez comprobado el periodo al cual pertenece nuestro hábitat, tomaremos nota de este dato, más adelante nos será necesario para realizar el estudio de feng-shui.

miércoles, 18 de mayo de 2011

El diseño rústico en la vivienda



Los salones, en toda vivienda o estancia, son una de las habitaciones principales, en donde el estilo y diseño de decoración es fundamental para lograr el mejor ámbito de relajación y confortabilidad. El estilo rústico general, no sólo se remite a tipos de adornos, mobiliarios y combinaciones de maderas, sino que se inspira e intenta replicar el aire rural, donde el estilo rústico se expresa naturalmente.
Por esto es que el objetivo de todo diseño rústico, es la confortabilidad y elegancia propia de una vivienda rural, dentro de un ámbito acogedor y disfrutable. Los salones en toda casa rural antigua, sin pretensiones o ideas previas, alcanzaban un tipo de diseño especial, en donde la familia entera realizaba diversas actividades.

Decoración rústica para los salones

Con el objetivo planteado de la calidez y la comodidad, los salones de estilo rústico se consiguen sin ostentación ni adornos abundantes. Con la chimenea como elemento central de la habitación, el ambiente propicio se puede alcanzar con la combinación propicia de objetos, los cuales pueden corresponderse con diversas épocas.
La decoración, amén de estar determinada por lo gustos personales, debe estarlo por el entorno en donde se encuentra la casa. En ciudades frías, la chimenea será, inevitablemente, el aspecto principal del salón. Los grandes sofás, maderas desgastadas y gruesas telas para las cortinas, también ayudarán.
En entornos húmedos y calurosos, la cerámica, colores en gamas claras, cortinas ligeras y contraventanas, son el ideal. El lino, la muselina y la seda, son las telas más adecuadas.
El mobiliario de madera de olmo o roble, se recomienda como opción principal. La piedra natural, el aluminio moldeado y el cuero, son materiales que ayudarán a crear el espacio requerido.

Casas rurales de diseño provenzal


El estilo de diseño provenzal, es, el igual que el estilo rústico, una corriente propia de los espacios y las zonas rurales, por lo que se encuentran varias similitudes entre uno y otro. Las atmósferas cálidas, tranquilas y agradables, son marcas propias establecidas en ambos estilo, aunque existen algunas diferencias.
El estilo rústico cuenta con mobiliarios fuertes y macizos, mientras que el estilo provenzal viste sus habitaciones con muebles un tanto más livianos, sencillos, y luminosos. La variedad y diversidad de colores se expresa cabalmente en el estilo provenzal, sin dejar de lado el tono acogedor que ofrece el estilo rústico.
A su vez, el estilo provenzal ofrece ciertos márgenes mayores que el diseño rústico, a la hora de la combinación y mixtura con otros estilos de decoración. Con las bases claras de colores, mobiliario y adornos, el provenzal, dentro de los diferentes ámbitos de la vivienda, cuenta con mayores ofertas de diseño.

Accesorios de estilo provenzal

Como decíamos anteriormente, el estilo provenzal ofrece mayores márgenes de combinación y decoración de los distintos espacios de la casa, así como ofrece distintos materiales de elaboración que encajan a la perfección con este estilo de diseño.
Tanto las cortinas, los manteles y los tapizados, pueden tomar colores y texturas más alegres y livianas. A su vez, los accesorios de complemento de la decoración, no se tienen que limitar a las variedades de madera (lo cual no es poco), pudiendo adaptarse materiales más modernos.
Para las casas espaciosas, con el estilo provenzal se pueden aprovechar mayormente los espacios, logrando diferentes zonas, con diferentes estilos y ambientes, dentro de una misma pieza, como en esquinas o rincones, los cuales pueden destinarse a la lectura o el relajamiento.

lunes, 11 de abril de 2011

Baños

Mamparas que nos acercan a la naturaleza




La nueva colección de mamparas de la empresa Profiltek persigue un concepto realmente muy interesante: acercarnos la naturaleza al cuarto de baño, ofreciendo un espacio de paz y relax en el hogar.

La nueva gama, denominado “Natural”, hace honor a su nombre en los motivos que utiliza para la decoración del cristal que conforma la mampara. Los detalles incluyen piedras, prados o cañas, entre otros ejemplos.

Se trata de motivos decorativos que se imprimen directamente sobre el vidrio, gracias a la tecnología de impresión digital Imagik. Aunque se trate solamente de una imagen, la relación con los espacios naturales traerá armonía a nuestros ambientes.

La inspiración para esta serie proviene de las filosofías orientales, que siempre intentan acercar al hombre a la tranquilidad y el relax. Es posible elegir entre distintos colores y adaptar las mamparas al espacio disponible en cada cuarto de baño.

domingo, 20 de marzo de 2011

telas

25 consejos para acertar con las cortinas

Esta completa guía te ayudará a seleccionar el tejido adecuado, combinar cortinas y estores, o rematar la composición con detalles decorativos para tener éxito a la hora de decorar las ventanas de tu hogar.
 


1. Tener en cuenta la forma de la ventana
El tipo de ventana, así como la orientación de la habitación, son factores determinantes a la hora de elegir la cortina. Mantener la proporción entre la cantidad de tela y su largo, y el tamaño de la ventana es fundamental.
2. Calcular bien los metros de tela
Para realizar el cálculo de los metros de tela que necesitarás para tus cortinas, añade 30 cm al ancho de la ventana y luego multiplica el resultado por 2, 2’5 o 3, según quieras una cortina con más o menos frunces.
3. El largo ideal para las cortinas
En cuestión de largos hay muchas tendencias. Lo más habitual es agregar unos 15 cm al largo de la ventana. Sin embago, si te gusta que las cortinas arrastren, añade 10 cm más: así quedarán apoyadas en el suelo.
4. Conseguir una buena caída
Para lograr unas cortinas con una bonita caída, opta por telas “pesadas”, como los linos gruesos, las sedas salvajes o las chenillas. Si quieres usar telas frescas, elige lonetas, arpilleras de algodón o linos con seda.
5. Estores: la opción más sencilla
Si la ventana no permite grandes cortinajes y quieres una solución práctica y ligera, los estores serán tus mejores aliados. Los puedes realizar tipo plegable (con varillas), paqueto (sin varillas) o romano (con drapeado).
6. Visillos, perfectos para ganar luz
La opción más eficaz para ganar luz natural es utilizar tela de visillo para la confección de las cortinas. Sus tejidos, vaporosos y ligeros (hilo, voile, lino de trama abierta…), son perfectos para rescatar toda la luz del sol.
7. Combinaciones muy acertadas
Los grandes ventanales, las puertas balconeras y las ventanas de dormitorio son las mejores candidatas para las combinaciones de cortinas con visillos (la opción más clásica), o caídas con estores (la apuesta más actual).
8. Alzapaños: útiles y prácticos
Los alzapaños son pequeñas piezas de madera o metal que, colocadas a un tercio de la cortina, crean un elegante efecto de drapeado perfecto para recoger las cortinas en salones o estancias de grandes dimensiones.
9. Abrazaderas: un remate con encanto
En ventanas con doble cortina, cortinajes forrados con muletón o combinaciones de caída y visillo, recurre a las abrazaderas (tiras o cordones que sujetan la cortina): son ideales para recoger el exceso de tela.
10. Borlas, colgantes y arrastres
Las abrazaderas y los cordones quedan muy bien rematados con borlas, decoradas con pasamanería o con algún colgante de madera. Para correr cortinas colgadas de anillas, opta por arrastres de metal o madera.
11. Cuándo usar galerías y bandós
Si eliges dobles cortinas o combinas cortinas con visillos colgados de rieles, es recomendable tapar el mecanismo con una galería (de madera y tapizada) o un bandó (realizado con tela): da un aspecto más acabado.
12. Acabados muy decorativos
A la hora de colgar las cortinas de una barra, los remates decorativos te ayudarán a crear la atmósfera que buscas: las trabillas son desenfadadas; los lazos, románticos; las anillas de cuerda aportan un toque rústico…
13. Sistemas para colgar cortinas
Existen dos sistemas básicos para colgar las cortinas. Las barras son la opción más simple y se acompañan de anillas o trabillas. Los rieles permiten manejar más fácilmente la cortina, aunque son menos estéticos.
14. Elegir barras con remates
Puedes personalizar una barra de madera, latón o forja añadiendo a sus extremos unos remates decorativos. Ten en cuenta el estilo de la habitación y elígelos en consonancia: así lograrás un conjunto más armónico.
15. Tensores: una solución fácil
Una opción eficaz y discreta para pequeñas cortinas o estancias de aire más informal son los tensores. Se trata de un cable de acero del que cuelgan unas pinzas que sujetan la cortina. Ideal para telas ligeras.
16. Cortinas para el baño y la cocina
Estas estancias requieren telas sufridas y resistentes a la humedad, el vapor y el humo. Opta por estores o cortinillas de media ventana, en hilo de algodón o loneta, tanto lisas como con pequeños motivos decorativos.
17. Trucos para arropar el salón
El estar requiere soluciones que sirvan para crear un espacio acogedor y armónico. Si es grande, opta por combinar cortina y visillo o cortina y estor; si es pequeño, elige estores; y si es oscuro, decántate por visillos solos.
18. Dormitorios muy relajantes
Para conseguir dormitorios serenos y salvaguardar la intimidad de la estancia, opta por combinar cortinas tupidas con visillos muy ligeros. Así tendrás luz durante el día y podrás cerrar el espacio durante la noche.
19. Para habitaciones infantiles
Las elecciones preferidas para los más pequeños son las telas frescas de algodón, en colores vivos o con motivos infantiles. Elige estores o caídas suaves, que tienen un efecto más ligero, y no abuses de los cortinajes.
20. Tejidos muy resistentes
A la hora de adquirir la tela para las cortinas, consulta su composición y verifica que es “antipilling” (que no hace bolas) y que lleva algún tipo de tratamiento ignífugo. Asegúrate, también, de elegir colores sólidos.
21. Telas lisas o estampadas
Las cortinas estampadas animan grandes estancias, siempre que el dibujo guarde proporción con el espacio (es decir, que el estampado pueda apreciarse bien). Las cortinas lisas son ideales para estancias pequeñas.
22. Más sensación de amplitud
La apuesta más segura para habitaciones pequeñas es vestir las ventanas con estores o visillos y elegir telas claras o semitransparentes. Además, si optas por un tono igual al de la pared, ganarás sensación de espacio.
23. Suavizar la entrada de sol
En estancias con mucha entrada de luz natural, lo mejor es elegir cortinas y visillos dobles, tejidos tupidos o sobrecortinas. También puedes decantarte por estores enrollables de tela screen o de filtro solar.
24. Para habitaciones con poca luz
La solución para habitaciones faltas de luz son las cortinas confeccionadas con tela de visillo: vaporosas muselinas, voiles, organzas…En color blanco, expanden la claridad; en tonos amarillos, crean efecto de luz solar.
25. Una paleta de color acertada
El tono que has elegido para la pared, así como las telas de las tapicerías, cojines o pantallas, te marcarán la gama predominante y el tono idóneo para las cortinas. Si dudas, decántate por los neutros: nunca fallan.
 

miércoles, 26 de enero de 2011

Trucos

Trucos para multiplicar la claridad

Un mueble lacado, una tela de textura sedosa o un espejo colocado con idea son algunos trucos que te ayudarán a sumar luz de manera fácil y decorativa .
 
 

Más luz con muebles lacados

¿Puede un determinado acabado de un mueble ayudarte a ganar claridad? Por supuesto que sí. Y es que las superficies brillantes y satinadas de los muebles lacados actúan de improvisado espejo reflejando, con ello, la luz. Además, las piezas lacadas vuelven a estar de moda y están disponibles en muchos colores, desde los más clásicos y atemporales, como aquí el blanco, hasta los más extremados, como el rojo. Sin embargo, el aliado indiscutible de la claridad es el blanco que, junto con el crema y el gris claro, suele ser el más habitual. Un consejo: evita un ambiente monocromático y combínalo con tonos fríos. El contraste entre opuestos hará destacar aún más la luz natural.

Materiales transparentes y versátiles
• Cristal. Es ligero, decorativo y no pasa de moda. Aunque es delicado, hay nuevos tratamientos que lo hacen más resistentes a los golpes.
• Metacrilato. Es una alternativa más económica, resistente y liviana al cristal. Por ello, es perfecto en casas con niños pequeños. Permite múltiples colores y acabados.


Coordinar texturas con acierto

Mezcla y acertarás. Eso sí, con criterio. Y es que la combinación de diferentes texturas puede ayudarte a ganar mayor sensación de claridad. Prueba a mezclar texturas brillantes y mates en el conjunto de telas y tapicerías de una estancia, y verás cómo ésta se transforma. No tengas miedo de poner color, ya que éste no está reñido con la sensación de luz. Así, en dormitorios puedes apostar por tejidos azules, grises o verdes para crear ambientes relajados y, a la vez, frescos y luminosos, mientras que en estancias como el salón los tonos cálidos como cremas o tostados reforzarán la sensación de calidez y recogimiento. En general debes reservar la nota más intensa para el suelo, como aquí la alfombra de pelo largo, e ir “aclarando” las tonalidades conforme la mirada sube hasta acabar con un techo blanco, en el que rebota la luz al entrar.
Telas que te ayudarán a ganar luz
• Tapicerías. Para las piezas voluminosas, como los sofás, mejor tejidos claros y con una textura lisa o un poco brillante como chenilla o seda.
• Ropa de cama. Por su confort, el algodón 100% natural es una muy buena opción. Los plaids te ayudarán a dar brillo y contraste, como aquí.
• Cortinas. Asegúrate de que no tapan la luz pero que tienen caída. Lino y loneta son una buena opción.
• Estores. Los tipo visillo, por su transparencia, y las telas de trama abierta son los que dejan pasar más la luz.


Complementos que suman luz

No se trata de abigarrar el espacio con objetos, sino de servirse de los pequeños complementos para atrapar la luz. Desde las paredes, los espejos juegan a dar profundidad y multiplicar la luminosidad. La ubicación más adecuada es en perpendicular a la entrada de luz natural, ya que la expande mejor, y a la altura de los ojos, más o menos. Asegúrate de que refleja una zona atractiva y no una pared vacía y elige su tamaño en proporción a los metros que ocupa y a la estancia. En los últimos tiempos, sus marcos han ganado protagonismo y sus bordes biselados o pulidos han dado paso a molduras, acabados pan de plata o con efecto dorado envejecido, lo que les confiere una nota sofisticada y un plus de brillo. Las plantas, los centros de flores con agua y las velas en vasitos de cristal son tres aliados, también, de la claridad.

Materiales aliados con la claridad
• Cristal. En forma de portavelas, jarrones o copas, deja pasar la luminosidad, la refleja y la expande por toda la estancia.
• Forja. Su silueta alambrada ligera y estilizada se deja querer por la luz y la deja circular libremente.
• Fibras vegetales. En alfombras o cestos aportan calidez y una nota de liviana naturalidad. Te ayudan a suavizar materiales más fríos.
• Metálicos. Estaño, cinc, plata... Su efecto espejo irradia luz y potencia la claridad combinado con blanco y madera.

jueves, 20 de enero de 2011

Reformas

Todo lo que debes saber para restaurar un piso antiguo

En este artículo encontrarás todo lo que necesitas saber para hacer frente con éxito a la reforma integral de un piso antiguo.
 
 

Cambiar las instalaciones

De puertas para adentro, la renovación de las instalaciones será una de las partidas más importantes del presupuesto. Sin embargo, antes de empezar, ten en cuenta que si la reforma del piso afecta a su estructura deberás pedir licencia de obras, que puede encarecer entre un 3% y un 5% el presupuesto final. Lo mejor es ponerse en manos de un profesional para que haga un estudio previo y supervise las obras.
Los profesionales consideran que las instalaciones eléctricas de más de 25 años pueden ser peligrosas si no han sido revisadas (lo normal es hacerlo cada diez años). Por ello, hay que renovar los elementos deteriorados y adaptar la demanda de potencia contratada.
Antes de redistribuir la cocina y el baño, es importante una buena planificación. Para ello, ten en cuenta la ubicación de los desagües y los bajantes, ya que un cambio en su recorrido encarecerá el precio de las obras. Recuerda que antes las tuberías eran de plomo o de hierro galvanizado, muy contaminantes y prohibidos hoy en día. Ahora se usa el cobre para las tuberías de abastecimiento por su resistencia a la cal y a los sedimentos, y el PVC en las tuberías de evacuación y de desagüe.
Aprovecha las obras para ocultar los cables en falsos techos y planificar puntos de luz, enchufes o tomas de teléfono. El reglamento del instalador prevé un mínimo de 20 enchufes por piso y de 30 puntos de luz.
¿Sabías que…? Los contadores electrónicos permiten la discriminación horaria del consumo y su telegestión, a la vez que son más precisos y potencian el ahorro.




Renovar las paredes

La fase de derribo es la primera a llevarse a cabo en cualquier reforma. Por ésta se entiende la demolición y extracción de los elementos a sustituir, que comprende desde la eliminación de tabiques a la extracción de revestimientos. Según su envergadura.
En el caso de las paredes, el grueso del trabajo suele concentrarse en la eliminación de los revestimientos del baño, así como de las sucesivas capas de pintura y papeles pintados que se han acumulado con los años.
La reforma integral de un baño llevará unos 20 días. Tras retirar las piezas, hay que preparar las superficies, alisarlas y proceder a alicatar, primero las paredes y luego el suelo. En zonas en contacto con el agua conviene elegir materiales resistentes, como los cerámicos o las piedras. Para el resto, son tendencia los papeles pintados. Para 15 m2 necesitarás unos 11 rollos

Actualizar el suelo sin obras

Existen tres maneras relativamente sencillas para darle un aire nuevo al suelo:
Flotante. Es la colocación de suelos de madera más rápida y económica, ya que se instala encima del pavimento existente gracias a su sistema de lengüeta y ranura.
En seco. Reduce las obras necesarias para la colocación de suelos cerámicos al no precisar morteros. Las piezas, reutilizables y fáciles de desmontar, son algo más caras que un cerámico convencional .Microcemento. Es un alisado de cemento de 2 mm de espesor que ofrece superficies continuas. Permite renovaciones rápidas y ahorro de tiempo y dinero.





Pisos bien aislados

La renovación de las ventanas y un buen aislamiento aseguran el confort térmico y acústico dentro de casa y, de paso, contribuyen a ahorrar energía y dinero. Se estima que las mejoras en aislamiento pueden reducir del orden de un 30% la factura de calefacción y de refrigeración.
Ventanas. La perfilería de aluminio es la más utilizada por su escaso mantenimiento y sus acabados. Para mejorar su capacidad aislante debe incorporar rotura de puente térmico en el doble cristal. El sistema de apertura más práctico es el oscilobatiente, aunque resulta más caro.
Aislamiento. Se instala entre los elementos estructurales (forjado, tabiques y muros). El corcho es el más ecológico y sirve para aislar paredes, techos, suelos y cubiertas por su baja conductividad térmica y su tolerancia a la humedad.
Calefacción y climatización
Son los dos sistemas más utilizados para proporcionar calor en un piso antiguo.
Gas natural. Este sistema, a base de una caldera y radiadores, no precisa muchas obras y también permite calentar el agua. Si la vivienda ya dispone de gas natural, hay que realizar una inspección de la instalación y renovar la caldera y el calentador. En caso contrario, se debe conectar a la instalación comunitaria.
Eléctrica. Sus radiadores no precisan instalación previa, ya que se conectan a la corriente. Si optas por un sistema de bomba de calor tendrás calefacción y aire acondicionado.

Elementos con historia

Más allá del estado de los materiales, existen elementos propios de la arquitectura de estos pisos que merece la pena conservar. El objetivo de la reforma debe ser eliminar aquellos espacios que carecen de función manteniendo su bello espíritu noble.
Techos. Vigas, bóvedas molduras... En ocasiones al quitar un falso techo se encuentran verdaderas obras de arte constructivas a las que una buena rehabilitación puede proporcionar una vida nueva.
Pátina. Un buen modo de resaltar la presencia de elementos como arcos o molduras consiste en pintarlos de un color más claro. Esto, además, dará más altura a los techos.
Rehabilitar. Si quieres dejar una pared de obra vista, pintada en blanco o de colores claros se integrará mejor. Lo más importante es llevar a cabo un buen proceso de sellado previo, ya sea por picado manual o por arena a presión, y luego tratar la superficie con aceites o barnices.
Para conservar y destacar
Es importante valorar qué se puede rescatar de la reforma, pues en muchos casos puede abaratar el coste de la reforma,. Además, en ocasiones es suficiente con restaurar una parte o sustituir algún elemento deteriorado para que vuelva a recuperar su aspecto original.
Puertas. Si es posible es mejor conservarlas, tanto por su estética –sus cuarterones y su altura– como por su coste económico, ya que sus medidas especiales exigen una pieza a medida, lo que puede duplicar su precio. Para recuperarlas, hay que lijarlas, aplicar tapaporos y la pintura elegida.
 Mosaico hidráulico. Pierde color y su textura se vuelve rugosa. Tiene un pulido y abrillantado profesional
Cristales. A veces es más fácil y económico renovar todas las lunas de una puerta acristalada que intentar encontrar un cristal parecido al original. En las tiendas de objetos de derribo puedes dar con auténticas joyas.